| 问题 | 因为银行没放款延期交房有赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在遇到逾期交付房地产项目的问题时，根据相关法律法规以及已签署的房屋购买合同中所规定的条款内容，买受人可以有权依照已支付房款总额乘以合同签订当时的银行贷款利率以及实际逾期交付房源的天数这一公式来获取相应的赔偿。当商品房开发企业未能按照约定期限完成房屋交付任务时，如果房屋出售合同中已经明确了关于延迟交房所应承担的违约金额度，则作为买房者有权依照这份具备法律约束力的合同中的具体规定，向开发方索取相应的违约金作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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