根据不同的情况来加以妥善处理：若延迟交房属于合法范畴内的普遍现象，则买家应给予开发商相应的宽限期限，待经过一段相对较长的等待时间后便可进行房屋验收工作。然而，若延迟交房并非出于合法原因，那么作为购买方，您有权申请维护自身权益。
1.与开发商进行友好协商。
2.向消费者协会进行投诉。
3.向房地产管理部门反映相关问题。
4.向当地法院提起诉讼：当上述途径均无法解决问题时，购买方有权向当地人民法院提交诉讼请求。

《民法典》第565条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。