律师解析：
关于房地产纠纷的处置途径主要包括了以下几个方面：首先是协商处理，其次是通过调解程序来进行调停，另外还可以选择通过法律诉讼或是仲裁程序进行裁决。然而，若要采取仲裁形式解决矛盾争议，必须确保已经具备有效的仲裁协议或仲裁条款。同时，提起诉讼也需提交相应的起诉书与相关证据。依照我国《民事诉讼法》第三条的相关规定，人民法院负责对所有涉及财产归属及人身权益等纠纷的民事案件进行审理并作出裁判，适用本法的各项规定。而在《仲裁法》中，第四条明文指出，任何采用仲裁方式解决纠纷的当事人都应遵循自愿原则，并签订明确的仲裁协议。如无此协议，仅有一方提出仲裁请求，仲裁委员会将不予受理。