在房屋逾期交付的特殊情况下，业主有权获得相应的赔偿。当出现房地产开发商未能按期向业主交付房产的情况时，如果业主与开发商之间签署的房产买卖协议已有明确规定违约责任以及违约金比例的话，那么可以根据这一条款中的具体数额来向开发商索要因延期交付而造成的实际经济损失；倘若在合同中未有明确约定或者约定模糊不清的情况下，则可以参照已支付的购房款项总和，再乘以同期银行贷款利率以及逾期交付的实际天数，以此方式计算出应得的违约金。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。