| 问题 | 承包商延期交房合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商逾期交付房屋通常视为不正常现象。依照法律法规所订立的合约对于双方均有严格的规范性要求，开发商应遵循合同中所明确的交房期限进行房屋的准时交付。除非遭遇不可抗力因素或经双方协商达成共识，否则逾期交房即构成违约行为，需承担相应的违约责任。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定，当一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准时，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百八十三条也明确指出，若一方当事人未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准，在其履行义务或者采取补救措施之后，另一方仍遭受其他损失的，该方当事人还应对此种损失予以赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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