在房产交易流程中，涉及到逾期交房这一事项时，尽管这种行径本身并不一定违反相关法律法规，但是其确实构成了对合同约定的违反。假设在收到持续而全面的催告后，房地产开发商能在一段合理期限内积极响应并完全履行相应义务，此时，尽管购房者无法直接终止合同关系，但他们仍有权向开发商索偿因这一情况而造成的损失。反观另一种情况，如果在经过相同程度的催告之后，房地产开发商仍然未能按照约定时间完成交房手续，并且未给出充分的解释或者理由以阐明这个问题，那么在这样的背景之下，购房者便有权申请解除合同，同时所有由此产生的经济损失都应由房地产开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。