对于可延长期限的上限并没有明文规定。首先，我们需要排除由于无法预见到或无法避免的客观情势所引发的延迟现象，在这种情况下，自约定交房日期逾期之日起，便应当启动对违约金的计算流程。其次，如果逾期时间超过了三个月，买方（购房者）将有权向法院提出申请，要求宣告合同解除。若各方当事人在事前并未就此进行约定，那么在收到对方当事人的适当催告通知后，解除合同的合理期限应设定为三个月。最后，若在催告通知发出后，任一方当事人仍然坚决主张解除合同，该当事人有权通过法律途径追究开发商的违约责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。