| 问题 | 延期交房退房哪方责任 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商延误交付房屋时，购房者有权依照法律规定的条件与流程，提出解除合约并退房的请求。然而，延期交房在得到有效催促之后，仍然没有在合理期限内如期履行的情况下，买房者则能够合法地解除购买房屋的合同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
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