在处理此类问题时，首先需要对具体情形进行详尽分析与判断。若该延迟交付行为属于合理范围内的延期现象，则购房者需给予开发商相应的延期期间，并在经过一段时间的耐心等候后便可进行房屋的验收工作。然而，若是超出正常延期范围的异常现象，那么购房者便有权采取进一步的维权措施。
其次，购房者应积极与开发商展开沟通与协商，以寻求妥善解决方案。
此外，购房者还可选择向消费者协会进行投诉，请求其介入协调。
同时，购房者也可向房地产管理部门反映相关情况，以便其对此事进行调查与处理。
最后，若上述途径均无法有效解决问题，购房者便可向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。