关于商品房买卖合同所引发的纷争，我们拥有四种主要的处理方式供您进行选择：和解、协商、仲裁及诉讼程序。首先，在遵循并坚守尊重平等互利这一核心原则的前提下，买卖双方应竭尽全力抓住每一次机会，通过私密而友好的洽谈协商来试图化解矛盾于无形之中；如果和解的可能性微乎其微，那么便可以考虑邀请公正无私的第三方机构参与其中，协助进行调解，从而寻找到最为合理有效的解决方案；若经过多次协商仍未达成共识，买卖双方可参考之前已经签署的商品房买卖合同中所明确规定的仲裁条款，将争议提交至指定的权威机构进行裁定；然而，即使仲裁结果未能达到预期效果，买方仍然保留根据相关法律法规向当地司法机关提起诉讼的权利，请求人民法院对此事进行最终的裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。