一般而言，多数情况下的订金是不能够退回的。但是，如果能够符合以下几个具体要求的话，我们可以对此给予慎重考虑，看是否能将其返还原主：1.要确保在等同于双方按约全面履约所规定的状况下，订金应被视作已经支付给了卖方作为货款，或者是原封不动地归还给买方；2.如果是因为各种意外原因导致了合同签署未能按时进行，或者是因为有关本协议以及其附属协议的条款内容未能达成共识，从而无法签订正式合同，并且这种情况都不是由任何一方的主观过失所引起的，那么在此种情况下，订金也是有可能得到全部或部分的退还的；3.如果是卖方单方面违反合同，使得相关行为无法继续推进下去，那么订金也有可能在原来的金额基础上增加一倍之后，再重新退还给买方。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。