关于房地产权益争议纠纷的处理方式和途径主要涵盖以下几个方面：首先，各方当事方皆可自由选择通过友好协商的方式来化解彼此之间的矛盾和冲突；其次，若当事人无法通过自行协商妥善解决问题，则其同样享有向当地人民调解委员会提出协助调解请求之权力；再者，根据合同所预先设定的有效仲裁条款，当事人亦可行使该项权利，将此事宜提交至相关具司法仲裁职能的法律机构进行公正裁决；最后，若以上各项措施未能达成预期效果，当事人仍保留在具有管辖权的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益的权利。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。