问题 | 买房退房不退违约金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房产交易合同所引发的纠纷案件中,倘若购房者发觉开发商存在违约情况且明确表示拒绝对违约金支付负起相应的法律责任,那么购房者便拥有权利收集相关的证据来证实这一点,同时精心准备一份详细且精确无误的起诉状,向开发商所在地域的专属或者合同约定履行地位于该处的法定审判机构提交诉讼请求。在此过程中,购房者有权要求开发商必须依照双方签订的合同条款严格履行其偿付违约金的法定义务。待法院依法做出裁决之后,若开发商再度无视法院判决,坚决不履行相应义务,购房者可以按照规定的程序申请强制执行,以此来捍卫自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。