在房地产交易过程中，若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，便构成了实质性的违约行为，由此产生的法律后果是由其自行承担相应的违约责任。倘若一方当事人未按合约履行义务，则须被要求承担继续履行原定协议、采取替代性或补救措施以弥补违约带来的负面影响，以及对另一方当事人因此遭受的经济损失进行赔偿等多项违约责任。对于违约行为给对方当事人带来的实际损失，损失赔偿金额应与违约行为直接导致的损失相匹配，这其中也包含了在合同正常履行完毕之后，当事人原本有可能获取到的额外收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。