在房产买卖交易环节所引发的纠纷与争议，可以积极地借助于协商与调解两种方式来进行妥善处理；若是双方当事人都愿意采纳和解及调解的策略来处理相关问题，或者虽然已经经过了调解环节却依然无法就具体方案达成共识的话，这时就能够依据事先订立好的仲裁协议，向具有相应管辖权的仲裁机构提交仲裁申请；然而，如果当事人之间并没有签署过合法有效的仲裁协议，或者这份协议被判定为无效的话，那么这个时候就可以考虑向具有管辖权的法院提起诉讼。在司法程序中，当事人应当严格遵守并执行已经产生法律效力的判决、仲裁裁决以及和解调解协议，倘若拒绝履行这些裁定结果，另一方则有权请求法院采取强制执行措施。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。