涉及房地产交易纠纷时，当事人有权寻求法律援助并委托专业律师进行处理。而对于涉及民事权利的争议事项，当事人亦可选择通过向各级法院提起诉讼的方式以维护自身权益。在民事诉讼的过程中，主要包括以下四大步骤：首先，当事人需要详细准备书面的民事诉讼状；其次，根据案件的具体情况，向具有相应司法管辖权的人民法院提起诉讼，同时需按照规定提交必要的证据资料；再次，接到人民法院有关开庭通知的文件后，当事人务必准时参加诉讼活动；最后，如果对于初次审理所作出的判决或裁定持有异议，应当在收到生效判决书或裁定书后的15日内，或者在收到未生效裁定书后的10日内，向上诉法庭所在的人民法院或上级人民法院提交上诉申请，并附带完整的上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有重大影响的案件；（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。