对于房产纠纷这类复杂问题，我方建议您可以考虑采用相互协商或正式起诉这两种途径进行妥善处理。在遇到类似的状况时，我们应当秉持着和善、尊重他人的原则积极乐意地去寻找协商的可能性，借此了解引发纷争的实际原因究竟出自于理解上的偏差还是由于相关规定所导致的。接下来，我们需要尽快确定最为适宜的解决方案，竭尽全力保证交易流程的顺利进行。在此过程中，务必要妥善保管好相关的证据材料，以便在协商未能达成共识的情况下，能够采取必要的手段进行诉讼，从而更好地运用法律武器维护自己的合法权益，同时适时寻求专业人士的帮助，共同策划出周全的应对策略，避免个人经济损失的进一步扩大。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。