在处理房地产纠纷方面，由买卖双方自行协商解决已经成为目前最常用、最普遍的方法之一。特别是当买方在房屋交易过程中遭遇权益受损的情况，其可以通过口头或者书面等多种途径与出售房屋的一方进行充分且顺畅的沟通，深入分析所面临的问题并共同商讨可能的解决方案。接下来的步骤包括：寻求消费者协会的协助。例如，在面对商品房购买及销售过程中所引发的争议时，作为个体的购房者通常会处于相对弱势的地位，因此我们建议他们向当地的消费者协会提交投诉申请，请求消费者协会对涉及商品房购买和销售问题的买卖双方进行调解，以期成功化解这些矛盾。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。