问题 | 购房女方交定金可以吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
完全可行。在购房过程中,缴纳定金并非必须要求双方共同参与,仅需夫妻其中一方亲自前往即可完成。在此情况下,所签订的合同具有充分的法律效应和约束力。根据相关规定,双方可以事先约定,由一方向另一方支付定金,以此作为债务的担保。定金协议自实际交付定金之日起正式生效。定金的金额大小可由当事人自行协商确定;然而,总金额不应超出主合同标的物总额的20%,超出此限部分将不会被视为定金的有效部分。若实际交付的定金金额与约定的有所出入,则视为对原约定定金金额的更改。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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