若在合同规定的交房期限内未能交付房产，则应根据合同中的约定支付相应的赔偿金。当涉及到逾期交付房屋的状况发生时，购房者和出售方所签署的房屋销售协议中已经明确约定了逾期交付房屋的违约金金额，此时，购房者可以依法请求出售方依照合同约定的金额来赔偿其因逾期交付房屋而遭受的损失；如果双方并未就此作出具体约定，那么购房者有权按照已实际支付的房款总金额乘以同期银行贷款利率以及逾期交付房屋的时间长度来计算出相应的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。