若房地产开发企业未能如期交付房屋，经过合理督促之后，若其能够在三个月之内顺利完成房屋交付，那么在此过程中，购房者有权向开发商索偿逾期所带来的经济损失。然而，对于银行贷款方面则无需担忧，因为这并不受此事件的影响，仍需按照原有的规定继续履行还款义务。另一方面，倘若通过合理督促后，房地产开发企业仍然无法在三个月之内如期交付房屋，并且未提供任何正当理由进行解释，那么购房者便有权利解除合同，选择退房。同时，银行贷款也可随之办理相关的解约手续，但前提是必须提前归还所有欠款。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。