若开发商未能如期履行房屋交付义务，您有权采取协商或诉讼等途径维护合法权益。若系开发商因自身原因导致逾期交房，您可首先向其发送交房催告函，同时设定合理的宽限期。若宽限期满后开发商仍未履行交房义务，您可依法向人民法院提起诉讼，请求解除购房合同，并要求其承担相应的违约赔偿责任。依据我国《商品房销售管理办法》第三十条之规定，房地产开发企业有义务按照合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付至买受人手中。若因不可抗力因素或双方在合同中另行约定的其他原因需要延期交付的，房地产开发企业应及时通知买受人。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。