网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 自建房屋质量问题怎么解决
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若是不幸遭遇了房屋质量方面的困扰,尊敬的房主,您完全可以向当地的建设工程质量监督机构提交申诉请求,以便获得他们的权威鉴定,或者也可以向建设行业的行政主管部门提出申诉投诉。除此之外,您还有权利选择利用仲裁或是诉讼这样的法律途径来妥善解决这个问题。根据我们国家相关的法律条文和规章制度,如果房屋质量问题已经给您的日常生活带来了严重的困扰,进而导致您提出了解除合同以及赔偿标的等主张,那么法院将会给予您充分的支持。假如您购买的房屋存在着质量缺陷,并且还处在保修期之内,那么卖方理应承担起修复的责任。倘若卖方拒绝履行修复义务,或者在合理的期限内未能有效地执行修复工作,那么您便可以自行决定或者委托他人进行修复作业。修复过程中所产生的所有费用以及在修复期间可能产生的任何额外损失都应当由卖方全面负责并承担。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/16 3:12:38