房产转让纠纷的处理方法主要包括双方协商及通过诉讼途径解决。当协商未能达成一致时，应尽快采取诉讼手段。在法院正式接受立案之后，将依据相关法律法规进行审理并作出裁决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的明确规定，提起诉讼需要满足以下几个基本条件：首先，原告方需为与案件具有直接利害关系的个人、企业或其他社会团体；其次，需明确指明被告方的身份信息；再次，需提出具体的诉讼请求以及支持该请求的事实和理由；最后，所涉及的争议事项需属于人民法院受理民事诉讼的范畴且需在受诉人民法院的管辖权范围内。同时，根据第一百二十条的规定，起诉人需向人民法院提交书面形式的起诉书，并按被告方人数提供相应份数的副本。若确实存在书写起诉书困难的情况，也可选择以口头形式进行起诉，但需由人民法院记录在案，并通知被告方。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。