对于商品房合同纠纷所寻求的解决途径，主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四个方面。在处理相关问题时，各方当事人应该遵循平等互利的原则，以友好且独立的态度进行私下调解和解。若经过努力未能达成和解，则可以考虑提请第三方介入并展开协商解决。而当协商无效时，可以依据商品房买卖合同中所明确约定的仲裁条款，将案件提交给特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁仍然无法解决争议，那么最后的选择便是向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。