问题 | 代持房产的纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在解决矛盾冲突方面,实现双方和解无疑是最为理想且富有挑战性的途径。若在此过程中能够达成双方均能接受的圆满成果,那么双方必将全力以赴,积极践行所签署的协议。其次,通过调解方式来化解矛盾也是一个可行的选择。在这个过程中,双方可以在第三方机构或人士的协助下进行调解工作。即便案件已经进入了司法程序,当事人仍然有权请求法官介入并主持调解事宜。倘若调解成功,法院应当依法出具调解书。然而,若有一方未能严格遵守调解书中的规定,另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。再者,仲裁也是解决争议的重要途径之一。双方需依照事先约定的仲裁条款,向特定的仲裁委员会提交仲裁申请。仲裁裁决同样具备强制执行效力,当事人可据此裁决向法院申请强制执行。最后,当所有其他途径都无法解决问题时,向法院提起诉讼便成为了最后的救济手段。在国家公权力的介入与监督之下,诉讼当事人更有可能自觉履行法院判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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