在诸多案例中，当房地产开发商未能按照约定时间向购房者交付房产时，这便可以被视为违约行径已然发生。然而，如果造成上述延迟交房现象的原因系房地产开发商无法掌控的外部环境因素所引发，那么此时，我们一般不能将此视为违约行为。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。