对于商品房合同所引发的纠纷，可以采用和解、协商、仲裁以及诉讼等四种方式予以妥善处理。在此过程中，双方应当本着平等互惠的原则，在不违反法律规定的前提下进行私密性的洽谈以达成和解共识。若此项努力未能取得预期效果，则可寻求第三方介入以期通过友好协商找到合理的解决方案；若协商无果，则应依据商品房买卖合同中所明确的条款与条件，将争议提交至事先指定的仲裁机构进行仲裁裁决；若仲裁程序仍然无法解决问题，则可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。