| 问题 | 拆迁协议和预售合同有风险吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若动迁房符合交易规定的各项要求，在此前提下，签署的预售合同具有法律效力，如出现违约情况，应承担相应的赔偿责任；然而，如该动迁房尚不具备交易条件，那么所签订的预售合同将被判定为无效，此时买方有权利选择取消合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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