对于买房无法获得贷款的情况，一般并不会予以随意退房处理。然而，若出现了其他特定解除事由，例如符合合约中约定或法律明确规定的解除条件，亦或是经过双方友好协商达成一致意见选择退房的话，此时便可尝试合理退房。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第一款及相关规定，当事人可依法按照以下情形解除合同：首先，若该合同因不可抗拒的外部因素影响导致无法达到原定的合同目标，法院方可认可解除；其次，在履行合同时限期满之前，如一方当事人以明确的言语表达或通过自身行动展现出无法如期履行其主要债务的意思，法院也会考虑支持解除合同；再次，当其中一方延迟至后期履行主要债务，并且经过催告之后未能在合理时间之内完成所有债务的履行时，同样有权被视为解约的正当理由；此外，如果有人在履行债务过程中有逾期情况发生，甚至其他违约行为，进一步引发了无法实现合同目标的可能，这时也有权利进行解约；最后，如果有更加具体的法律规定的其他情形出现，也可以作为解除合同的依据。

《民法典》第五百六十三条第一款有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。