在房屋租赁过程中，如若出现中途退租的情形，首先应当参照出租方与承租方事先签署的相关协议中的条款进行处理；倘若并无明确约定或在租约中未涉及此方面相关事宜，出租方与承租方可通过友好协商寻求妥善解决方案。若双方未能就此问题达成共识，则可选择提交仲裁机构裁决，亦或是向当地法院提起诉讼以维护自身合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。