商品房预售合同，其核心内容包括明确当事人双方及其所预购房屋的具体信息、确定的房价款、具体的付款期限与支付方式、约定的合同履行地点和时间，以及可能发生的违约情况下的责任承担方式、解决争端的途径、合同的有效性规定、针对可能出现的合同中断、终止或者解除情况的条款安排，同时还涉及合同的修改和转让限制等。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。