已经购置了承诺返租的商业楼宇产权的投资人，有权寻求退房。所谓“愿意返租的商业楼宇”，具体含义为开发商以年终租金回报承诺的方式，向投资人出售的具有租赁条款的商业楼宇。根据我国相关法律法规的明确规定，此类“售后返租”行为实属违规违法，身为投资者的您有权依据法律规定，解除住宅买卖合同以维护自身利益。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。