| 问题 | 徐州返租商铺有什么要注意的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于购房者而言，务必审慎检查并了解开发商所持有的房地产证件是否完备周全。若开发商未能提供充分的手续证明文件，那么该房产极有可能面临潜在的法律纠纷与产权归属不清等诸多问题，这无疑会给购房者带来极大的权益保障风险。因此，在做出购买决策前，务必要对开发商的合法资质进行严格核实和确认。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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