首先，就存在于争议中的繁复性和难度进行考量。每个争议大小不同、涉及到的金额有高有低，因此，处理它们所需要付出的努力也是截然不同的。在我们决定聘请律师之前，务必对案件形成一个全面且准确的理解。在此，我要强调的是，并非所有知名的律师都能满足您的需求，尤其是在处理小型案件时，聘请大型律师团队可能会造成资源的浪费。如果您的案件并不复杂，涉及的金额也较小，那么，一位在房地产争议诉讼方面具有丰富实践经验的“年轻律师”或许更为适合您。
其次，在最终确定聘请哪位律师之前，我们可以尝试与多个律师进行深入的沟通，听取他们对整个案件的分析和见解，预测案件的发展趋势以及可能得到的最终判决结果。通过与律师的交流和互动，我们可以了解这位律师对相关法律法规的掌握程度以及他在过去类似诉讼中所取得的胜诉率（这一点非常关键）。值得我们特别关注的是，一位优秀的律师绝非只会说好听的话，相反，他会在对案件进行详细分析后，将对您有利的因素和不利的因素全部呈现出来，以便您在未来做出明智的决策。

《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。