若开发商因逾期交房而未承担违约责任，业主可以考虑通过司法途径予以解决。依据相关法律规定，主张自身合法权益并向法院提起诉讼的有效期为三年。该诉讼时效自权利人发现或应当发现自身权益受到侵害及责任方之日起开始计算。若经法院裁决后，责任方仍未能履行支付义务，则业主可在两年内申请强制执行。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。