在我国现行的法律制度中，并未明确设定违约金的具体数额或标准；而是主要依赖于当事人在签署房屋购买协议时所达成的相关违约金条款的共识及违约方可能给守约方造成的实际经济损失。若在房屋交易过程中，购房者因受到不可抗拒因素或者房地产开发商出现严重违反合同义务的情况（例如，未能严格遵循土地使用规划、延误交付房屋等），有权根据房屋购买协议以及相关法律法规的规定，选择解除该项买卖合同，且无需承担任何违约责任。在此基础上，购房者亦可尝试与房地产开发商进行协商，以寻求通过协商方式解除房屋购买协议。

《刑法》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。