在遭遇一房二卖现象时，必要的维权手段包括以下几种：首先是面对两个合约都尚未进行登记，而意向房产也为实际交付的情况，这属于两个合同均未得到有效执行的情形，因此应当参照哪个先签就先实施的原则；其次，若存在两份合同中的一个已经完成了不动产的过户登记手续，另一个则未进行登记，不论房屋最终交付给了哪一方，由于不动产的转让登记属于物权变动的范畴，依据物权的对世性原则、物权公示原则以及物权优于债权的原则，可以确定已经完成转让登记的那一方拥有该房屋的所有权；最后，如果买家在购买后又将房屋转售给第三方，由于卖家在此刻并不具备所有权，那么第二次的房屋销售行为便属无效。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让及消灭，必须经过合法登记才能产生法律效力；反之，未经登记则不能产生法律效力，但法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。