关于房产纠纷方面的问题，如需进行仲裁程序，首先必须具备有效的仲裁协议作为前提条件；在明确了仲裁主张之后，请务必将相关的事实与理由全面而详细地整合起来，然后向案件所涉及地区的仲裁委员会递交仲裁申请书。一旦仲裁委员会确认受理该案件，接下来就只需耐心等待开庭以及裁决结果的公布即可。然而，如果对方未能按照裁决结果履行其义务，您有权向当地法院提出强制执行申请。值得注意的是，以下类型的房地产纠纷均可纳入仲裁范围之内：房屋所有权的争议、房屋使用权的争议、他项权利与相邻关系的争议、房屋买卖的争议以及房屋修缮的争议等。

《仲中华人民共和国裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件：(一)有仲裁协议；(二)有具体的仲裁请求和事实、理由；(三)属于仲裁委员会的受理范围。