关于购房合同更名的具体流程步骤，根据实际情况的差异需要采用相应流程以达成目标：首先是预售登记之前的环节，在此期间，若有购房需求者希望变更购买方名称或者增加新的购买方，其手续相对较为简洁易行；其次则为预售登记之后的操作，假如新增的购买方与原购房者具有直接的血缘亲属关系，他们可以直接在预售合同中进行名称更改，办理相关手续时应当提供经过公证认证的亲属关系证明文件。然而，对于其他非亲属关系的新增购买方而言，他们必须按照预售转让的程序进行处理，即由原来的购买方提出申请，撤销原有合同的备案记录，然后再重新签订全新的购房合同。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。