为妥善处理房地产纠纷问题，可采取以下策略与方式：首先，调解途径是有效可行的。通过由公正的第三方主持协调，促使纠纷双方以自愿为基础展开沟通协商，消除彼此之间的分歧，以期达到协议之目的。在我国乡村基层及城市社区，人民选举出的村委会与居委会中皆设有人民调解委员会，专门负责处理各类包括房地产纠纷在内的民间纷争事务。其次，当房地产纠纷事件发生之后，当事人有权请求仲裁机构介入调查，以求明晰事实真相，确定责任归属，并依据相关法律法规做出公正裁决。仲裁作为一种具有法律约束力的准司法程序，其裁定结果对各方当事人均具有强制执行力。最后，若以上途径无法解决问题，当事人还可依法向当地人民法院提起诉讼，寻求最终的司法救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。