| 问题 | 有关交房延期文件规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据法律规定，如双方已在购房合同中明确约定了交房日期，那么卖方就应当严格遵守。常规来看，自购房合同签署之日起，卖家需按约定日期交付房产，不得任意拖延。若遇特殊原因导致无法按时交房，卖家则需要与买家友好协商，共同商定延期交房事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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