| 问题 | 售后包租十年的合同要注意什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于承包商人所持有的优先受偿权，我们必须给予足够的重视与关注。假设预售商品住宅项目的施工环节出现问题，房地产开发以及运营企业不能按照既定的合同约定履行支付工程款的义务，那么必然会导致一种矛盾的产生，即购房者和承包商人的优先受偿权之间的冲突。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第八百零七条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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