对于因商品房交易而产生的纠纷，我们拥有四种有效的处理路径选择：即和解、协商、仲裁与诉讼。首要的是，买卖双方都需恪守并坚决贯彻平等互惠这一核心原则，以此为基石，尽可能地把握住每一次友好协商的契机，努力通过私人对话达成双方都能接受的和解方案。若是无法通过和解来化解矛盾，那么便可以考虑引入中立的第三方机构进行调解工作，以便找到最合适的解决策略。如果经过协商仍然未能达成共识，买卖双方则可以参照已经签署的商品房买卖合同中所规定的仲裁条款，将争议提交给特定的权威机构进行裁定。然而，即使仲裁结果不尽人意，买方仍保留根据相关法律法规向当地司法机关提起诉讼的权利，请求人民法院对此事做出最终的裁决。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。