房产买卖纷争即是涉及房地产买卖交易中所引发的各类房地产权益争议问题，其中可能包含了由于买卖手续的完备性不足、一方当事人违反约定拒绝继续履行合同、以及第三方主张拥有产权并请求撤销买卖契约等各类复杂因素所导致的纠纷纠葛。如同其他民事诉讼纠纷，涉及到的房产案件，若案情较为单纯，法院通常会采用简易审判程序进行审理，根据简易程序的规定，审限为三个月，换句话说，自立案之日起，法院有责任在三个月之内完成案件的审理工作。然而，如果案件的复杂程度较高，亦或是在简易审判过程中发现案情远超预期，法院将不得不转用普通审判程序进行处理，此时，普通审判程序的审限将延长至六个月。值得注意的是，在审理过程中，若需对相关财产进行评估或鉴定，评估鉴定所需的时间并不计入审限范围之内。此外，若在审理过程中，法院发现需要追加被告或原告提出追加被告的申请，则在追加被告之后，审限将会重新开始计算。

《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。