关于退房违约金的赔偿金额，这不仅要参照合同中的明文规定，还需要遵照国家法律之规定进行判断。在通常情况下，如果合同已经明确了关于违约责任及违约金的具体数额，那么我们应该尊重该约定；如果合同对此并未作出明确规定，则应参考相关法律法规来解决此问题。值得注意的是，若在合同中并未约定违约金的比例，一般来说，其上限不应超过百分之三十。当出现双方均存在过失的情况时，应依据各自的过错程度来划分责任。另外，如果约定的违约金低于实际所遭受的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请对违约金进行相应的调整；反之，如果约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也会根据当事人的申请对其进行适当的削减。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。