关于延期交房问题并无明确的最长期限限制。然而，若非外界无法预见的不可抗力事件引发的延期，凡超过双方约定的交房日期，即刻开始计算违约赔偿金。当延期时间超过三个月，购买方有权依法提出解除合同之请求。若法律对此未有具体规定或买卖双方之间未能达成书面协议的情况下，自接到对方的催告通知之时算起，购买方享有行使合同解除权的合理期限为三个月。倘若对方并不向购买方发出催告通知，此时购买方应在其所赋有的解除权产生之日起一年之内行使该项权利；如逾期仍未行使，该解除权将自动失效。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。