问题 | 买到烂尾楼可以停贷吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
倘若不幸购得烂尾楼盘,通常情况下无法停止贷款。但若房屋已经落成建设完毕,我们作为购买者仍需恪守契约精神,及时办理相关产权转移手续;如果是在房屋尚未完工之际购买,而购买者本人已经支付了完整的房价款,则可依据法律规定向破产管理人提出申请产权转移请求。同时,还应向房地产行政主管部门提交申请变更所有权登记的文件资料。反之,如果购买者并未全额支付房价款,则破产管理人有权根据具体情况作出是否继续履行合同或者解除合同的决定。
法律依据:
《民法典》第七十二条清算期间法人存续,但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产,按照法人章程或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的,依照其规定。清算结束并完成法人注销登记时,法人终止;依法不需要办理法人登记的,清算结束时,法人终止。第七十三条法人被宣告破产的,依法进行破产清算并完成法人注销登记时,法人终止。
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