延期交付房产的行为在法律层面上被认定为违约行为，因此需承担相应的违约责任。同时，对于因此产生的损失亦需要进行赔偿。在这种情况下，倘若有一方出现了违约行为，那么另一方有权提出要求违约方承担继续履行合同义务、实施合理的补救措施以及赔偿因此而产生的损失等一系列违约责任。另外，如果违约行为给对方带来了实际损失，那么损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同履行完毕之后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。