| 问题 | 卖二手房房屋预售合同可以签吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房是指已在国家房地产管理机构备案注册、完成了初次注册登记及总体注册登记，并再度进入市场进行交易的房屋资产。相较于开发商手中持有的商品住宅，这类房产可被视为房地产产权交易中的第三等级市场的通称。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第四十六条商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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